京投发展(600683.SH)发布2020年年度业绩报告。2020年，京投发展实现营业收入88.64亿元，同比增104.83%;归属于上市公司股东净利润4.96亿元，同比增546.96%。

报告期内，京投发展施工方面，2020年计划新开工面积44.91万平方米，实际开工54万平方米，完成计划的120%，计划竣工面积25.34万平方米，实际竣工10.84万平方米，完成计划的42.76%，施工面积180.69万平方米;销售方面，2020年全年房地产销售面积39.66万平方米，签约销售额142.28亿元、同比增长116.8%，回款额132.41亿元、同比增长115%。

收入分行业来看，房地产行业、进出口贸易、服务及其他分别录得87.73亿元、7161.02万元、1897.7万元，同比分别录得增长108.44%、下降24.81%、下降20.04%，对应毛利率为28.48%、1.19%、7.84%。

同日，京投发展还公布了2021年度公司对外担保预计额度暨关联交易和2021年度公司提供借款预计额度暨关联交易。

公告显示，根据京投发展及参控股子公司融资额度预测，京投发展预计为参控股子公司京投置地、华联房产、京投兴檀、“三河致远、上海礼仕提供总额不超过11亿元的担保。

于2021年3月末，京投发展及全资子公司对外担保余额为210.6亿元，占公司2020年经审计净资产的329.56%，其中对全资子公司的担保余额为53亿元，公司对控股子公司的担保余额为0元，公司对参股子公司的担保余额为13.8亿元，全资子公司对控股子公司的担保余额为143.8亿元。此外，控股子公司对公司的担保余额为3亿元。