下周北京楼市可谓是热闹非凡啊，不仅有平房乡千呼万唤的和光煦境开盘、顺义新城星誉BEIJING售楼处开放，还有大兴区橡树湾的加推，详细信息已经整理好啦，赶紧来看看吧。

01和光煦境

(资料图片)

朝阳区平房乡保利地块的新项目---保利·和光煦境，预计将于4月20日开盘

项目位于朝阳区常营板块，南侧紧邻朝阳北路，与地铁6号线黄渠站直线距离约300米。

项目是去年第四批集中供地由保利+建工以25.53亿的价格竞得，销售指导价8.5万/平，规划8栋6-18层住宅，总计406套房源，其中现房销售约100套房源左右。

产品方面，保利此次打造的是和光系进阶之作，建面约88-170平平层产品。

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02金隅望京云尚

金隅朝阳奶西地块的新项目--望京云尚预计4月17号左右样板间正式开放，预计5月初正式开盘。

项目就在望京樾南侧，地铁14号线善各庄站附近，周边配套与望京樾基本一致，售楼处位置在望京南湖公园南门。

项目是去年第四批集中供地由金隅以32.315亿竞得，销售指导价是8.5万/平，建筑面积段在105-162平两至四居，总价约893万起，首套首付约357万起。规划472户，现房销售35000平。

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03北京城建星誉BEIJING

北京城建顺义新城地块新项目--星誉BEIJING，4月18号售楼处开放。

项目地处顺义新城，距离地铁15号线顺义站3000米，目前自驾出行更方便，自驾上六环路可去京平高速、机场高速、机场第二高速通往市区。周边有新世界百货、隆化购物中心、顺义区第一中学等配套。

项目是去年第三批集中供地由北京城建以16亿的价格竞得，销售指导价4.4万元/㎡，项目户型建筑面积段为70-116平的二至四居，总价约300万起。目前项目周边无地铁，配套待完善，但之前地铁三期初步方案中有提到R4号线东延线的仁和镇站点规划，如果能顺利落地，对这个盘来说简直太好。

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04梧桐山语

首开昌平南邵地块新项目--梧桐山语，4月15号售楼处开放。

项目地处昌平东城新区，距离地铁昌平线北邵洼站约1.5公里，距离清华大学附属中学昌平学校约600米，距离路劲世界广场及万亩滨河森林公园约2公里。约2公里范围内，地铁、名校、大型商场、万亩公园比邻而居，周边配套十分便利。

项目是今年3月23日，首开由以27亿元竞得，拿地次日即公布案名”梧桐山语",速度之快刷新北京市场纪录，销售指导价约5.3万/平，据传闻项目户型包括建面62平两居、建面80-90平三居，建面120平四居，总价300多万起，目前户型图未公布。

05西红门橡树湾

华润大兴西红门橡树湾将加推。

项目具体位于南四环大兴区西红门商业圈内，临近规划中的19号线。自驾方便上京开高速、南五环。周围配套有荟聚购物中心、鸿坤广场、北京四中、黄城根小学落地片区等。

项目此次加推为推出60套建面107平的三居。全明设计，南向三面宽达9.5米，朝南双卧室，主卧设置干湿分离卫生间+飘窗，餐客厨一体，厨房U型设计，北向次卧与客卫也相当于一个小套房。

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06丰禾嘉会

大兴亦庄地块的新项目--丰禾嘉会，预计本周末开放售楼处。

项目位于亦庄新城台湖板块，距离17号线嘉会湖站 1200米。周边有城乡世纪广场、大族广场、亦庄同仁医院、北京扶正肿瘤医院、育仁双语幼儿园、北京经济技术开发区经海第一幼儿园，北京小学、北京八中等配套。

项目是北京三批次集中供地中，亦庄博润+亦庄久筑联合体（北京亦庄博润置业有限公司和北京亦庄久筑工程管理有限公司联合体）以总价14.3亿底价竞得。

项目规划有8栋楼，5-15层的洋房和高板，总共450套房源。项目销售指导价5.8万元/平。产品方面，为建面80-120平的三居到四居，主要户型有建面80平、95平三居和建面118-121平四居。销售指导价5.8万元/平。

丰禾嘉会通州 | 亦庄台湖17号线嘉会湖地铁站西南约1公里（北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0033地块R2二类居住用地）售价待定拨号立享优惠

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