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疫情“缓和”，金融宽松政策和经济刺激政策频出，不少人都认为2023年是适合买房上车的一年。不少想要改善居住环境和提高居住质量的家庭，可能会计划在今年购进家庭第二套住房。那么北京二套房首付比例2023是多少？北京改善住宅有哪些？我们一起来看一看。

一、2023北京二套房首付比例是多少

1、购买普通自住住房和第二套住房的，公积金贷款首付比例不得低于60%。

2、购买非普通自住住房和第二套住房的，公积金贷款首付比例不得低于80%。

3、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易所有权信息查询系统中显示通过中国人民银行征信系统和北京市住房公积金管理系统查询，有个人住房贷款记录或购房提取记录。符合第二套住房贷款条件的贷款申请人仍执行贷款首付比例不低于60%的政策。

二、北京改善住宅有哪些

龙湖御湖境位于顺义区望泉北街与前景南路交叉口西南，项目已开盘，户型建面约120-187平，单价46000元/平，总价约550万-910万元/套。打造精奢会所，涵盖恒温泳池、健身房、国际行政酒廊等全龄空间配置。

龙湖御湖境顺义 | 望泉北街与前景南路交叉口西南角46000元/平米户型3-4室 | 建面120-187㎡花园洋房品牌地产低密社区宜居生态景观居所拨号立享优惠

永定金茂府位于丰台区南三环地铁8号线大红门南站西侧450米，户型建面111-176平，涵盖三居-四居，价格约95000元/平，总价约1200万-1662万元/套。

永定金茂府丰台 | 南三环地铁8号线大红门南站西侧450米95000元/平米户型3-4室 | 建面111-176㎡品牌地产低密社区宜居生态公园景观居所拨号立享优惠

金茂长安悦位于S1号线四道桥站约600米，户型建面80-140平，总价约363万-870万元/套。智慧社区赋能，匠心品质装修，全龄全能户型设计。

金茂长安悦门头沟 | S1号线四道桥站约600米56000元/平米户型2-4室 | 建面80-140㎡地铁沿线品牌地产配套成熟购物中心拨号立享优惠

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