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根据南京市住房保障和房产局数据显示，2023年04月12日南京新建商品房成交259套，较昨日减少25套，环比下降8.8%。近一周南京新建商品房日均成交186套。04月12日单日成交259套，高于近一周平均水平39.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年04月12日南京存量房单日成交528套，比昨日增加35套，环比上涨7.1%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为401套，04月12日单日成交528套，高于近一周平均水平31.7%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为350套，较04月11日减少80套，环比下降18.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院