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根据南京市住房保障和房产局数据显示，2023年02月04日南京新建商品房成交44套，较昨日减少114套，环比下降72.2%。近一周南京新建商品房日均成交135套，其中，02月01日成交量最高为298套。02月04日单日成交44套，低于近一周平均水平67.4%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为370套，较02月03日增加9套，环比上涨2.5%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院