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根据南京市住房保障和房产局数据显示，2023年01月31日南京新建商品房成交93套，较昨日减少63套，环比下降40.4%。近一周南京新建商品房日均成交54套，其中，01月30日成交量最高为156套。01月31日单日成交93套，高于近一周平均水平72.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年01月31日南京存量房单日成交281套，比昨日减少1套，环比下降0.4%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为134套，其中01月30日成交量最高为282套，01月31日单日成交281套，高于近一周平均水平109.7%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为417套，较01月30日增加26套，环比上涨6.6%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院