2022年1月19日，由中国互联网新闻中心·中国网·地产主办的第十三届地产中国论坛暨中国房地产红榜，在北京开启一场以“新趋势、新品牌、新营销”为主题的把脉求索之路。面对行业的变幻莫测，整个地产行业都在不确定中寻求确定性。

合硕机构董事长李伟在会上发表了主题演讲。他表示，房地产市场调控逻辑发生深刻变化：既管供给，也管需求;既管一手，也管二手;既管资金来源，也管资金使用;既管买卖，也管持有。

时代的变化，带来行业规则的改变。房地产行业逐渐转向制造业的逻辑。随着杠杆率的逐渐下降，周转逐渐成为房地产行业的主流商业模式。在高周转背景下，营销逻辑逐渐单一。